מגיל קטן אנו חולמים על בית חלומותינו, הבית המושלם שנקנה כשנהיה גדולים.
בית גדול עם חצר / גינה , פנטהאוז או דירה רגילה בית החלומות.
אך ככל שאנו גדלים אנחנו מבינים שהחלום הוורוד שלנו מתרחק.
רק אם נעבוד מספיק קשה או שנזכה בסכום כסף נכבד שיעזור לנו להציב הון עצמי (25% מערך הנכס).
אולי נצליח לקנות איזה דירה נחמדה ולהתחיל לממש את חלומנו.
רוב המסורבי משכנתא הם אנשים המבקשים משכנתא ללא הון עצמי, אך אל דאגה אפשרי לקבל משכנתא ללא הון וגם אחרי סירוב מהבנק.
צרו קשר עם יועץ משכנתאות פרטי המתמחה בתכנון משכנתא למסורבים.
יועצי משכנתאות עצמאיים ובלתי תלויים יעזרו לכם למצוא את המסלול להגשים את החלום.
משכנתא למסורבי משכנתא – גם כאשר אין גיבוי כלכלי
כל אחד יודע שקניית נכס נדל"ן דורש הון עצמי.
אבל לא לכולם יש את הסכום התחלתי לרכישת הנכס.
ישנם אנשים אשר נעזרים בהורים (גם בגיל מבוגר, במידה שיש להורים את האפשרות לתת להם את הסכום).
חלקם מקבלים נכס נדל"ן בירושה. וישנם אנשים בעלי משכורת גבוה שתוך כמה שנים יכולים לחסוך מספיק כסף להון העצמי.
לצערנו, כיום אנשים רבים גרים בשכירות רק מפני שאין ברשותם את הסכום ההתחלתי לקניית נכס נדל"ן.
מכיוון שמחירי הדירות גבוהות, עלות המחייה בארץ יקרה.
כך שאדם עם שכר ממוצע ובעל משפחה מתקשה לחסוך עבור רכישת נכס נדל"ן.
גורמים לצורך היערכות לקראת משכנתא למסורבי משכנתא
הסיבות לסירוב משכנתא / מסורבי בנקים הן רבות בדרך כלל נובעות מיכולת החזרים נמוכה.
כלומר: בדיקת תלוש המשכורת ושאר ההכנסות של המשפחה אל מול ההוצאות מראה שאין עודף פיננסי.
כך לא יתאפשר או יתקשה כל אדם בתשלום המשכנתא לטווח ארוך.
ישנם אנשים אשר מבקשים מההורים לקחת משכנתא עבורם או למשכן את הנכס שברשותם.
אבל הם לא לוקחים בחשבון את גיל ההורים.
הבנקים מסתכלים על יכולת ההשתכרות החודשית וכמובן היכולת ההחזרה.
בנוסף בוחנים את המצב הבריאותי וכושר התפקוד.
לכן במידה וההורים שלכם מעל גיל 75, לא תוכלו להיעזר בהם, מפני שהם הגיעו לגיל המקסימלי ללקיחת משכנתא עבורכם.
משכנתא למסורבי משכנתא – להרכיב את פאזל החלום מחדש
כאשר הבנקים מגדירים אתכם מסורבי משכנתא דעו לכם שיש דרך אחרת להגשים את החלום.
מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות פרטי. יועץ משכנתאות עצמאי בעל ניסיון רב המתמחה בהשגת משכנתא ללא הון עצמי ולמסורבי משכנתא.
מומלץ שזה יהיה יועץ משכנתאות עם ניסיון גם בתפקידים בכירים בבנקים למשכנתא וגם עם ניסיון כיועץ משכנתאות עצמאי.
יועץ משכנתאות עצמאי יעזור לכם לאסוף את כל הנתונים הרלוונטיים.
הוא יציג לכם את כל המסלולים והתנאים הטובים ביותר עבורכם, להגשמת החלום.
אל תפסיקו לחלום התקשרו עוד היום ליועץ משכנתאות פרטי בעל ניסיון.